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Schöne 3-Zimmer Wohnung mitten in Seelze

Kaufpreis:
214.900,00 €
Wohnfläche ca.:
64.36 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Kaufpreis:
214.900,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Maklercourtage:
3% inkl. MwSt
Courtage:
3% inkl. MwSt
Hinweise zur Courtage:
3%
Wohnfläche ca.:
64,36 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1

Objekt-Nummer
129944273#nrRi8W

PLZ:
30926
Ort:
Seelze
Dusche
Keller

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
24.11.2027
Energieverbrauchkennwert:
76.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse:
C
Baujahr:
1910
Ausstelldatum:
25.11.2017
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn

Weitere Angaben

verfügbar ab
ab sofort

Objektbeschreibung

In schöner zentraler Lage von Seelze befindet sich diese tolle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Hauses mit netter, kleiner Hausgemeinschaft.
Das komplette Haus ist stets gepflegt und in Schuss gehalten worden. Im Laufe der letzten Jahre wurden die Wohnungseingangstüren, die Haustür sowie die Tür zur Hofseite neu eingebaut. Außerdem wurde die Außenfassade gedämmt und der Vorgarten mit einem Zaun neu gestaltet. So präsentiert sich Ihnen dieses Haus mit einer hübschen Hausfassade aus dem Jahre 1910 in technisch und optisch perfektem Zustand.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung auf technisch aktuellem Stand. In Kombination mit dem Wärmedämmverbundsystem profitieren Sie bei dieser Wohnung von sehr günstigen Heizkosten, wie auch die Energieverbrauchswerte zeigen.

Lage

Seelze verfügt über eine gute Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie
auch individuelle Einzelhandelsgeschäfte sind
vorhanden. Alle Schulformen gibt es vor Ort. Das
Sport- und Freizeitangebot ist ausreichend
vorhanden. Restaurants, Ärzte, Apotheken sichern
die Versorgung. Die Naherholungsgebiete entlang
der Leine, Mittellandkanal, das Velberholz, der
Benther Berg und die umliegenden Felder laden zu
ausgedehnten Spaziergängen ein.
Der nah gelegene Badesee „Blauer See“ in Garbsen
sowie eine beliebte Sauna-, und Badetherme bieten
das ganze Jahr Bade-, und Wellnessvergnügen. Die
Innenstadt von Hannover ist in ca. 12 Minuten in
guter Anbindung mit der S-Bahn zu erreichen. Die
Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist als
sehr gut zu bezeichnen. Die Autobahnauffahrt zur A
2 ist nur ca. 3 km entfernt. Die S-Bahn-Station ist
fußläufig 5 Minuten entfernt. Das VW-Werk, Conti-
Werk, sowie Johnson-Controls sind in ca. 5 km zu
erreichen.

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