Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein verklinkertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Schwerin. Das Gebäude wurde im Jahr 1927 errichtet und ist Teil eines geschlossenen, architektonisch einheitlichen Wohnensembles entlang des Obotritenrings. Das Haus verfügt über insgesamt 13 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind funktional geschnitten und bieten überwiegend eine normale Ausstattungsqualität. Teilweise verfügen die Einheiten über Balkone mit Blick in den ruhigen Innenhof bzw. Gartenbereich. Insgesamt stehen den Mietern gemeinschaftliche Grünflächen zur Nutzung zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Etagenheizungen (Gasthermen), die größtenteils modernisiert wurden.
Lage
Die Anschrift Obotritenring 179 befindet sich in der Landeshauptstadt Schwerin im Stadtteil Weststadt. Der Obotritenring ist eine zentrale, mehrspurige Ringstraße, die westlich um die Innenstadt verläuft und mehrere Stadtteile miteinander verbindet. Er stellt eine wichtige Verkehrsachse dar und gewährleistet eine gute Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Stadt als auch zu den Ausfallstraßen in Richtung Umland. Das Gebäude liegt in einem gewachsenen innerstädtischen Wohngebiet, das überwiegend durch Mehrfamilienhäuser (teils Altbau, teils modernisiert) geprägt ist. Viele Gebäude stammen aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts und verfügen häufig über hübsche Innenhöfe oder Gärten. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, Ärzte und Dienstleister, Schulen und Kindertageseinrichtungen, Restaurants und Cafés. Diese sind größtenteils fußläufig erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus: Öffentlicher Nahverkehr (Bus und Straßenbahn) in unmittelbarer Nähe, schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof Schwerin sowie gute Anbindung an zentrale Verkehrsachsen der Stadt. Dadurch ist sowohl die Innenstadt als auch das Umland bequem erreichbar. Aufgrund der Nähe zur Innenstadt sind wichtige Punkte wie: Einkaufsstraßen, die Altstadt und Grünanlagen und Seen in kurzer Zeit erreichbar. Teilweise sind diese innerhalb von etwa 10 Gehminuten erreichbar.
Ausstattung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss sowie Dachgeschoss.
- gepflegter Parkett-Fußboden
- Laminat im Schlafzimmer
- Wohnung über 2 Etagen
- privater Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten im grünen Innenhof
sonstige Angaben
Diese Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet. Somit haben Sie die Möglichkeit sich Ihren Gasversorger selbst auszusuchen. Dieses spart Geld und sorgt für eine volle Kostenkontrolle.
